1982〜1992年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
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パレ武庫川プルミエールIII
兵庫県伊丹市池尻六丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩45分
1987年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,059万円
33.2万円/㎡
757
1,625
2,494
3,362
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,494万円
26.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月18日
パレ武庫川プルミエールIII
1,890万円（30.5万円/㎡）/ 9階 / 62.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,890万円 | 30.5万円 | 9階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,380万円 | 21.8万円 | 7階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 1,650万円 | 28.5万円 | 4階 | 57.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 1,080万円 | 18.6万円 | 9階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,080万円 | 17.4万円 | 9階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,180万円 | 19.0万円 | 9階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 28.5万円 | 9階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 30.0万円 | 9階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/30 | 1,380万円 | 22.5万円 | 2階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 1,480万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅45分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 175戸 | RC |
| 2025/08/30 | マイシティ武庫川レックスマンションB棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅39分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2024/11/02 | マイシティ武庫川レックスマンションA棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅30分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/01/12 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/10 | コープ野村伊丹B棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅5分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.45㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。